Fim da 6x1 deve afetar serviços e valor dos condomínios

O fim da escala 6 por 1 deve impactar a rotina dos condomínios de todo o Brasil. Segundo o Sindicato da Habitação, os gastos com mão de obra representam até 70% da taxa condominial e a redução da jornada de trabalho pode resultar em um aumento de até 15% no valor da taxa condominial. Para conter o aumento nas despesas, síndicos planejam reduzir a prestação de alguns serviços, em determinados dias da semana.

Em alguns prédios, a portaria funciona 24 horas por dia. Em outros, apenas em horário comercial. Há casos em que o serviço de limpeza é feito diariamente, mas há também aqueles em que é realizado apenas alguns dias da semana. Os condomínios buscam, agora, adequear suas diferentes realidades à nova lei, de modo a garantir as duas folgas semanais.

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O especialista em Direito Imobiliário, Ronan Lelis, explica que a saída para muitos condomínios têm sido contratar mais trabalhadores ou reduzir alguns serviços: "Eles vão ter que fazer contratações, caso queiram manter a mesma qualidade de prestação de serviço. Então, alguns condomínios estão querendo fazer a diminuição de serviços, por exemplo, no setor de limpeza".

Há ainda a possibilidade de pagamento de hora extra para os trabalhadores. A estimativa é que as contratações gerem um aumento de 6,9% nos custos dos condomínios. Já o pagamento de hora extra, de 8,6% a mais.

"A orientação que eu tenho dado é de melhorar o cronograma de trabalho para mudar as escalas dos funcionários, para evitar a contratação de novos colaboradores. As pessoas vão ter que ceder um pouco mais, o condomínio também, para a gente não afetar diretamente o bolso do condônimo", argumenta o síndico Carlos Rogério de Morais.

As novas regras que reduzem a carga horária de trabalho de 44 para 42 horas semanais entram em vigor em 15 de dezembro. Um ano depois, a jornada deve ser reduzida para 40 horas semanais.

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